プラウド新丸子

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,680万円
161.6万円/㎡
相場
5,133万円
146.0万円/㎡
3,572
4,613
5,653
6,694
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜5,653万円
131.2万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド新丸子
5,680万円（161.6万円/㎡）/ 7階 / 35.15㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は157.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,680万円161.6万円7階 35.15㎡ 1LDK+WIC南
2025/05/275,680万円161.6万円2階 35.15㎡ 1LDK南
2025/04/295,780万円164.4万円8階 35.15㎡ 1LDK南
2025/02/245,580万円158.7万円4階 35.15㎡ 1LDK南
2025/02/205,480万円155.9万円4階 35.15㎡ 1LDK南
2024/12/095,580万円158.7万円8階 35.15㎡ 1LDK南
2024/10/275,180万円147.4万円3階 35.15㎡ 1LDK南
2024/10/275,380万円153.1万円3階 35.15㎡ 1LDK南
2024/09/035,480万円155.9万円8階 35.15㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は154万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11プラウド新丸子
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 5,680万円161.6万円35.15㎡1LDK+WIC7階 / 14階建 南2023年97戸RC
2025/04/17ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 5,480万円158.9万円34.48㎡1LDK6階 / 14階建 南2022年57戸RC
2025/06/16ソルティア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 4,800万円149.1万円32.2㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 7階建 西2022年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して19.7%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積25.15㎡〜45.15㎡の平均販売価格
神奈川県
114.6万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
135.0万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名プラウド新丸子
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通東急東横線新丸子駅徒歩2分
築年月2023年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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